Многоуровневый vs двухэтажный дом

С обычным двухэтажным домом всё проще и понятнее. Этажи расположены строго друг над другом, лестница всего одна. Второй санузел (ванная комната) располагается над первым, потому что так намного проще провести канализационные и водопроводные трубы. Планировка стандартная — на первом этаже общее пространство — гостиная и кухня, плюс гардеробная, одна жилая комната (чаще всего для гостей) и ванная (обычно с душевой кабиной). На втором этаже размещаются спальни и вторая ванная комната.

Архитектура двухэтажных домов может быть разной, но это всегда ровный квадрат или прямоугольник, этажи не отличают друг от друга размерами и формой. С многоуровневым домом сложнее. Он несимметричный. Второй этаж может быть лишь с одной стороны фасада, задействуется цоколь. Входя в прихожую, холл, можно увидеть сразу несколько лестниц. Одна ведёт вниз к гаражу или бане, вторая наверх к одной из спален. Планировка более сложная и зачастую запутанная.

Другие особенности многоуровневых домов:

Уровни могут существенно различаться по высоте, одна часть дома заметно выше другой.
Планировка этажей не идентична, комнаты, в том числе ванные и санузлы, могут располагаться в шахматном порядке.
Архитектура интересная, дом выглядит оригинально, фасад и кровля сложные.

Преимущества многоуровневых домов:

Возможность обыграть неровный рельеф. Портал Rmnt.ru писал об особенностях строительства домов на склоне. В этом случае высокий цокольный этаже может быть лишь в одной части дома, а во второй располагаться мансарда.
Необычная, индивидуальная планировка, которая отвечает всем потребностям семьи, позволяет изолировать жилые комнаты, например, разместить детскую на среднем уровне, между первым этажом и мансардой.
Более короткие лестницы, больше комнат, повышенный функционал и возможность обустроить интересный дизайн интерьеров.
Но минусы у многоуровневых домов существенные:

Не всех устроят многочисленные лестницы и сложная планировка, в которой первое время можно заблудиться.
Проекты дороже, типовые многоуровневые дома найти затруднительно.
Строительство усложняется, стандартные «дома-коробки» в результате обходятся дешевле.